定语从句关系词的用法

薄冰实用英语语法详解p336： (a)  This is the room where Lu Xun once lived. 在该书p338： (b)  This is the house in  which  we lived  last year (c)  This is the house (which / that) we lived inlast year 我按： (a) 句将 room 看作地点，用了引导副词 where，而(b)、（c）句用了关系代词 which 或 that，这是没有把 house 看作地点。我不明白，room 、house 意思差不多，都是指建筑物，为什么用的引导关系词不一样，如果将（a）句换成 which 或 that 可否，将（b）、(c)句中的关系代词 which 或 that 换成 where 可否。请专家指教，谢谢！